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申请上的概率大吗?不同位置的共有产权房,申请难度差别很大。根据北京市住建委官网信息,今年2月摇号的中铁碧桂园共有产权房,在海淀区永丰产业基地,位置不错。29380户摇号抢616套房子,摇上的概率大约是2%。今年1月选房完毕的延庆区东关天润·和丽嘉苑,距离市区较远,8710户抢620套,概率约为7%。

另一方面,上海农商行招股说明书显示,公司在房地产行业的不良贷款余额已由2017年的1.1亿元增至2018年的8亿元。从不良贷款总量方面来看,截至2018年末,公司各项贷款合计3996.13亿元。按照五级分类口径,次级、可疑、损失类贷款合计38.70亿元,占比0.97%。其中,次级类不良贷款减少3.36亿元,可疑类不良贷款增加2.80亿元,损失类贷款增加0.15亿元。

商贷最低首付30%共有产权房的首付比例比普通商品房低一点。近日,央行营业管理部联合北京市四部门下发通知:如果共有产权房是首套房,则最低首付比例是30%;如果不是,那么最低首付比例是60%。这样的话,购买一套200万元的共有产权房,至少要付60万首付。

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